Gestoría para Arquitectos Técnicos y Aparejadores | Billeo — preguntas frecuentes

Question 1

¿Cuánto cuesta una gestoría para un arquitecto técnico o aparejador?

Accepted Answer

El Plan Autónomos parte de 65 €/mes más IVA para autónomos con hasta 15 facturas por trimestre y dispone de un tramo de 80 €/mes más IVA para autónomos con hasta 100 facturas por trimestre. Antes de confirmar el alcance revisamos volumen de facturas, visados, seguros, colaboradores, software, obra y posibles operaciones internacionales.

Question 2

¿Aparejador y arquitecto técnico usan el mismo IAE?

Accepted Answer

Sí para esta actividad profesional: las Tarifas del IAE agrupan a arquitectos técnicos y aparejadores en el grupo 421 de la sección profesional. Si también se factura construcción, promoción, coordinación empresarial, formación, peritaje u otra actividad distinta, comprobamos si hace falta un alta adicional.

Question 3

¿Qué IVA y retención lleva una factura de arquitecto técnico?

Accepted Answer

Como regla general, el servicio lleva un 21 % de IVA. Cuando se factura como profesional a una empresa, profesional o entidad obligada a retener, la retención suele ser del 15 % o del 7 % durante el año de inicio y los dos siguientes si se cumplen los requisitos. Un particular normalmente no practica retención.

Question 4

¿El 7 % de retención depende de estar recién colegiado?

Accepted Answer

No. El tipo reducido depende del inicio de una actividad profesional y de los requisitos fiscales, no de la fecha de colegiación. Revisamos altas previas y comunicación a clientes antes de aplicarlo; después se utiliza el tipo general que corresponda.

Question 5

¿Tiene que presentar siempre el modelo 130?

Accepted Answer

No necesariamente. Un profesional puede quedar dispensado cuando al menos el 70 % de los ingresos de la actividad del año anterior estuvieron sometidos a retención; en el año de inicio se mira el propio periodo. No debe confundirse este cálculo con que un cliente concentre el 70 % de la facturación.

Question 6

¿Cuándo se factura una dirección de ejecución por fases?

Accepted Answer

Contrato, certificación, entrega y aceptación deben definir los hitos, pero el IVA se devenga cuando se presta el servicio o cuando se cobra un anticipo, según el caso. Un calendario de cobro posterior no retrasa por sí solo el impuesto. Documentamos cada fase y conciliamos factura, banco y expediente.

Question 7

¿Un visado o una tasa colegial es siempre un suplido?

Accepted Answer

No. Un suplido exige pagar en nombre y por cuenta del cliente, por mandato y con justificante a nombre de ese cliente. Si el coste corresponde al propio profesional, normalmente es un gasto repercutido o integrado en sus honorarios. Separamos honorarios, provisiones, visados y tasas antes de facturar.

Question 8

¿Son deducibles MUSAAT, la colegiación y el seguro de responsabilidad civil?

Accepted Answer

Pueden ser gasto de la actividad cuando están vinculados al ejercicio profesional, corresponden al titular y se justifican correctamente. Conservamos póliza, recibo, cobertura, factura y relación con los encargos. Evitamos presentar cualquier pago como deducible al 100 % sin revisar afectación y documentación.

Question 9

¿Cómo se deducen Revit, CYPE, Presto, el ordenador y el medidor láser?

Accepted Answer

Una suscripción puede ser gasto corriente, mientras que una licencia o equipo duradero puede registrarse como inmovilizado y amortizarse. Revisamos fecha de puesta en servicio, uso profesional, financiación y proveedor. Si el software llega del extranjero también comprobamos ROI, factura e inversión del sujeto pasivo.

Question 10

¿Se pueden deducir coche, combustible y comidas de obra?

Accepted Answer

IVA e IRPF aplican reglas distintas y no existe una deducción universal por visitar obras. Agenda, contrato, actas, trayectos y facturas ayudan a justificar el desplazamiento. La manutención del titular exige además relación con la actividad, pago electrónico, establecimiento de hostelería y límites propios.

Question 11

¿Cómo factura un arquitecto técnico que colabora con un estudio o constructora?

Accepted Answer

Si actúa con autonomía, factura sus servicios con el IVA y la retención que correspondan. Si la organización, horario, medios, riesgo y dependencia revelan una relación laboral, el contrato mercantil no la corrige. También revisamos colaboradores propios, subcontratas y responsabilidades antes de configurar la facturación.

Question 12

¿Billeo gestiona estudios y sociedades de arquitectura técnica?

Accepted Answer

Sí, tras revisar socios, actividad, personal, proyectos y forma societaria. El Plan Empresas parte de 160 €/mes más IVA para sociedades con operativa sencilla y las nóminas parten de 20 €/nómina al mes más IVA (desde 15 € por volumen). La constitución, las Cuentas Anuales, la Renta y los trabajos extraordinarios se confirman por separado.

Gestoría para arquitectos técnicos y aparejadores.

Del encargo de obra al cierre fiscal.

Dirección de ejecución

Visados y provisiones

Facturación profesional

Software y equipos

Estudio y colaboradores

Seguro y colegiación

Tres fallos que cuestan margen.

Usar un IAE industrial

Llamar suplido a todo visado

Deducir obra y vehículo al 100 %

Del mapa de actividad al trimestre conciliado.

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