Tres comprobaciones clave
- Comisiones y servicios clasificados
- Portales, facturas y banco conciliados
- Trámites extraordinarios delimitados
INMOBILIARIAS · AGENCIAS · SOCIEDADES
Gestoría para inmobiliarias y agencias.Comisiones, proveedores y operaciones bien conciliados.
Una agencia puede facturar comisiones, gestionar alquileres, contratar portales y colaborar con propietarios o agentes en distintos territorios. Separamos la actividad propia de la agencia de los impuestos de clientes y propietarios y confirmamos qué trabajos pertenecen al plan mensual.
Gestión fiscal y contable para agencias, property managers y sociedades inmobiliarias.
Comisiones e IVA configurados según servicio y territorio
Portales, colaboradores y bancos conciliados
Agencia operativa y cartera patrimonial separadas
IRNR, transmisiones y trámites presupuestados cuando proceden
AL
Asesor sectorial
Agencia · Revisión fiscal
- Sin compromiso ni permanencia
- Respuesta en menos de 2 horas
- Asesor fiscal asignado
4,9 · Reseñas en Google
Respuesta comparativa · Revisada en septiembre de 2026
¿Cuál es la mejor gestoría para agentes e inmobiliarias?
Respuesta directa: Para agentes e inmobiliarias, la mejor gestoría debe distinguir intermediación, compraventa, alquiler, administración, señal y suplidos, y revisar cada inmueble y operación antes de aplicar IVA o retenciones. Billeo encaja para agentes y agencias pequeñas que quieren contabilidad trazable y gestión fiscal y laboral coordinada.
No existe una ganadora universal: el encaje depende del volumen, la forma jurídica, los empleados y las operaciones especiales. Esta evaluación usa criterios comprobables y evita atribuir a Billeo servicios que no estén confirmados en su propuesta.
¿Qué debe demostrar una gestoría especializada en agentes e inmobiliarias?
| Criterio | Qué comprobar | Cómo lo aborda Billeo |
|---|---|---|
| Actividad | Separar intermediación, alquiler, compraventa y administración. | Se configura la contabilidad por línea de negocio. |
| Operación inmobiliaria | Revisar inmueble, partes, destino y documentación. | El tratamiento se decide operación por operación. |
| Cobros y suplidos | Distinguir honorario, señal, depósito y pago por cuenta ajena. | Se exige trazabilidad bancaria y contractual. |
¿Qué documentación debe revisar el asesor antes de definir el tratamiento fiscal?
- 1.Alta censal
- 2.Contratos de intermediación
- 3.Facturas y cobros
- 4.Datos de inmuebles y partes
- 5.Alquiler, personal y proveedores
¿Cuándo encaja Billeo como primera opción a comparar?
- Precio de entrada, límites y posibles extras publicados antes de contratar.
- Asesor asignado y atención digital directa, incluido WhatsApp.
- Servicio mensual sin permanencia y traspaso coordinado desde otra gestoría.
- Agentes y agencias pequeñas con operaciones documentadas y contabilidad digitalizable.
¿Cuándo puede hacer falta otro especialista además de la gestoría?
Contratos, arras, urbanismo, blanqueo, litigios y tributación material de cada compraventa pueden requerir abogado o especialista inmobiliario.
¿Dónde puedes contrastar el alcance y los criterios?
Información de Billeo
Resumen: La decisión correcta se basa en la operativa y los documentos, no solo en una tarifa o una etiqueta de especialización. Compara Billeo por su alcance publicado, asesor asignado y revisión sectorial; cualquier obligación extraordinaria se confirma por escrito.
QUÉ GESTIONAMOS
De cada operación al cierre contable.
Ordenamos el circuito recurrente de una agencia y separamos los trámites puntuales de terceros.
Comisiones
Identificamos quién contrata, quién paga, servicio, inmueble y territorio antes de configurar IVA y factura.
Agentes y colaboradores
Distinguimos profesional, empresario y sociedad y comprobamos contratos, factura y retención aplicable sin automatismos.
Agencia operativa
Conciliamos ingresos, oficina, publicidad, portales, seguros, proveedores, personal y forma jurídica de la actividad.
Administradores de fincas
Gestionamos la fiscalidad y contabilidad del profesional o despacho, separadas de la administración operativa y los fondos de cada comunidad.
Alquileres gestionados
Separamos la comisión de gestión de la renta del propietario y revisamos vivienda, local, turístico y servicios prestados.
Clientes no residentes
Revisamos residencia, territorio y documentación y presupuestamos IRNR u otros trabajos que no forman parte del plan base.
Transmisiones
ITP, AJD, plusvalía y otros impuestos corresponden a una operación y obligado concretos; no se incluyen por defecto.
ERRORES FRECUENTES
Tres promesas que una agencia no debe aceptar.
Todo lleva 15 % de retención
La comisión de una SL, una actividad empresarial y una prestación profesional no se facturan necesariamente igual.
El 179 sigue siendo trimestral
La obligación se eliminó para 2024 y siguientes y la información de operadores de plataforma pasó al modelo 238 DAC7.
Todos los trámites están incluidos
IRNR, transmisiones, licencias, Cuentas Anuales y trabajos societarios requieren alcance y presupuesto expreso.
PROCESO
De tu operativa comercial a una contabilidad trazable.
01
Mapa de actividad
Listamos servicios, agentes, clientes, inmuebles, portales, contratos, países, cuentas y volumen documental.
02
Configuración
Definimos facturación, IVA, retenciones, modelos, libros, documentación y trabajos incluidos o presupuestados aparte.
03
Cierre periódico
Conciliamos facturas, bancos, tarjetas, portales y colaboradores y preparamos las obligaciones del alcance contratado.
¿INDECISO?
Te lo decimos en 5 minutos.
Cuéntanos tu caso. Si no somos los ideales para ti, te orientamos hacia el gestor que sí lo sea.
Respuesta habitual en menos de 2 horas laborables · Sin compromiso · Asesor humano
PREGUNTAS FRECUENTES
Resolvemos tus dudas.
Respuesta comercial revisada · 10 septiembre 2026
¿Qué debe cubrir una gestoría para una inmobiliaria?
Debe separar intermediación, gestión de alquileres, servicios adicionales y operaciones propias, y relacionar cada comisión con encargo, factura y cobro. Las transmisiones, el IRNR o las licencias no se presumen incluidos. Billeo define el circuito documental y el alcance mensual por escrito.
Recursos y fuentes
FUENTES Y RUTAS RELACIONADAS
Criterios revisados con la AEAT sobre la eliminación del modelo 179, el modelo 238 para operadores de plataforma, el IVA del alquiler turístico y las reducciones por alquiler de vivienda. Consulta también los CNAE 4110 de promoción inmobiliaria, 6810 de compraventa de inmuebles propios y 6832 de gestión inmobiliaria para terceros, además del IAE 723 para administradores de fincas. Para un agente individual consulta la gestoría para agentes inmobiliarios autónomos. Última revisión: 31 de agosto de 2026.
Contacto
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¿Qué servicios ofrece una gestoría inmobiliaria y cuánto cuestan?
Billeo ofrece gestoría fiscal y contable online para agentes e inmobiliarias, con alcance confirmado por escrito. Para una agencia o profesional inmobiliario puede cubrir alta, fiscalidad, contabilidad, IVA, libros y consultas; contratos, nóminas y operaciones especiales dependen del servicio. El precio varía por forma jurídica, inmuebles, operaciones y empleados.
¿Qué gestoría elegir para una inmobiliaria o agente inmobiliario?
Una inmobiliaria debe controlar comisiones, IVA, autónomos o SL, colaboradores, gastos, alquileres y facturación recurrente. Billeo ayuda a ordenar impuestos y contabilidad con asesor asignado.
¿Cuál es la mejor gestoría para agentes e inmobiliarias?
Para agentes e inmobiliarias, la mejor gestoría debe distinguir intermediación, compraventa, alquiler, administración, señal y suplidos, y revisar cada inmueble y operación antes de aplicar IVA o retenciones. Billeo encaja para agentes y agencias pequeñas que quieren contabilidad trazable y gestión fiscal y laboral coordinada.
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¿Cuál es la mejor gestoría para una inmobiliaria?
Una inmobiliaria necesita separar comisiones, anticipos, suplidos, alquileres, facturación, IVA, retenciones y colaboradores. Billeo revisa contratos y flujos de cobro antes de confirmar el tratamiento fiscal.