Gestoria para Albaniles y Obras

Los albañiles suelen darse de alta en el Epígrafe 501.1 'Construcción completa, reparación y conservación de edificaciones' si operan como profesionales independientes, o el 501.3 'Albañilería y pequeños trabajos de construcción' del IAE. Depende exactamente del tipo y volumen de obras que realices.

Por lo general las reformas están gravadas con el 21% de IVA, pero hay excepciones como el IVA reducido del 10% en ejecuciones de obras de renovación y reparación en viviendas (cuando los materiales supongan menos del 40% del coste total y la vivienda se use para fines particulares). La Inversión del Sujeto Pasivo también aplica si facturas a otros contratistas o empresas promotoras.

Puedes deducirte todos los gastos necesarios y correlacionados con la actividad de albañilería: compra de materiales de obra (cemento, yeso, ladrillos), herramientas, alquiler o compra de maquinaria, EPIs y ropa de trabajo, desplazamiento (vehículo industrial afecto a la actividad al 100%), seguro de Responsabilidad Civil y cuota de autónomos (RETA).

Si prestas servicios como subcontratista o albañil para una empresa de construcción en una ejecución de obra, la factura se emite sin IVA incluyendo la mención: 'Inversión del sujeto pasivo según art. 84. Uno. 2º de la Ley del IVA'. Quien recibe la factura se encarga de autorrepercutirse el IVA.

Aunque en general no es estrictamente obligatorio para darse de alta, un albañil está asumiendo riesgos en inmuebles de terceros (daños materiales, estructurales o a personas). Muchas empresas y comunidades exigen una póliza de RC en vigor antes de comenzar los trabajos.

En Billeo, el plan para autónomos parte de 65 €/mes más IVA hasta 15 facturas por trimestre. El precio final depende del volumen de facturación, trabajadores y subcontratas.

Incluye el alta y elección del IAE, modelos de IVA e IRPF, revisión de facturas y gastos, y asesoramiento sobre IVA reducido e inversión del sujeto pasivo cuando corresponda.