¿Que es una Comunidad de Bienes?

La Comunidad de Bienes (CB) es una forma juridica para emprender entre dos o mas personas sin constituir una sociedad mercantil. Cada comunero aporta bienes o derechos y comparte los beneficios y las perdidas de forma proporcional. No tiene personalidad juridica propia.

¿Cuanto capital se necesita para crear una Comunidad de Bienes?

No existe capital minimo obligatorio para constituir una Comunidad de Bienes. Basta con que los comuneros aporten cualquier bien o derecho en comun.

¿Que impuestos paga una Comunidad de Bienes?

La CB no tributa en el Impuesto de Sociedades. Los rendimientos se imputan a cada comunero en su IRPF segun el porcentaje de participacion. Tambien deben presentar IVA (modelo 303), retenciones (modelo 111/115) y declaracion informativa (modelo 184).

¿Una Comunidad de Bienes tiene responsabilidad limitada?

No. Los comuneros responden ilimitadamente con su patrimonio personal de las deudas de la CB. Esta es la principal desventaja frente a la Sociedad Limitada.

¿Cuando conviene una Comunidad de Bienes frente a una SL?

La CB conviene cuando el negocio esta empezando y los beneficios esperados son bajos (no justifican los costes de una SL), o cuando los socios ya tienen bienes en comun (local, maquinaria) que quieren explotar conjuntamente.

¿Como se constituye una Comunidad de Bienes?

Se formaliza mediante un contrato privado entre los comuneros (o escritura publica si se aportan bienes inmuebles) y alta en Hacienda mediante el Modelo 036 a nombre de la CB. No necesita inscripcion en el Registro Mercantil.

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Emprender entre socios sin crear una SL. Que es, como funciona, que impuestos paga y cuando es mejor que una sociedad limitada.

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Capital minimo0 €

Inscripcion RMNo necesaria

Tributa enIRPF (socios)

ResponsabilidadIlimitada

Respuesta Rapida

La Comunidad de Bienes (CB) es una forma de emprender entre dos o mas socios sin capital minimo y sin necesidad de escritura notarial (salvo inmuebles). Los beneficios tributan en el IRPF de cada comunero. Principal riesgo: responsabilidad ilimitada con el patrimonio personal.

Comparativa completa

CB vs SL: comparativa completa

Caracteristica	Comunidad de Bienes	Sociedad Limitada
Capital minimo	0 €	3.000 €
Personalidad juridica	No	Si
Responsabilidad	Ilimitada (socios)	Limitada al capital
Tributacion	IRPF de cada socio	Impuesto Sociedades 25%
Constitucion	Contrato privado	Escritura notarial + RM
Contabilidad	Libros de registro	Contabilidad mercantil

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