Respuesta directa: El CNAE 4110 de promoción inmobiliaria pasa íntegramente al CNAE 68.12 en la CNAE-2025. Cubre la promoción de proyectos inmobiliarios para su venta, no la ejecución material de la construcción.
Clasificación CNAE revisada: 1:1. El IAE debe validarse según la actividad realmente facturada.
Ficha revisada para interpretar el CNAE 4110 y su encaje con la actividad real.
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CNAE
4110
IAE
Confirmar
Actividad consultada
Promoción inmobiliaria
El código por sí solo no determina el IVA, las retenciones ni los modelos que debes presentar. Esas obligaciones dependen de la actividad real, la persona o entidad, el régimen y el tipo de operaciones.
Clasificación CNAE · fuentes INE y BOE
El CNAE 4110 de promoción inmobiliaria pasa íntegramente al CNAE 68.12 en la CNAE-2025. Cubre la promoción de proyectos inmobiliarios para su venta, no la ejecución material de la construcción.
Código consultado
4110
Promoción inmobiliaria
CNAE relacionado
68.12
Una referencia principal
Correspondencia
1:1
Correspondencia oficial del INE
Criterio de alta
Los epígrafes IAE habituales son 833.1 para terrenos y 833.2 para edificaciones; la actividad concreta determina cuál corresponde.
Cómo elegirlo
Utiliza este código cuando la actividad principal coincide con promoción de viviendas para venta; revisa otra clasificación si el servicio principal es construcción material de edificios.
Caso práctico
Ejemplo: una actividad centrada en promoción de viviendas para venta puede encajar en esta ficha, pero debe revisarse el alta si también factura construcción material de edificios.
CNAE 4110 · Actividades incluidas
El CNAE 4110 de promoción inmobiliaria pasa íntegramente al CNAE 68.12 en la CNAE-2025. Cubre la promoción de proyectos inmobiliarios para su venta, no la ejecución material de la construcción.
Comparativa de encuadramiento
Es común confundir ambos términos. Esta tabla detalla la diferencia de obligaciones y organismos competentes.
| Criterio Comparativo | CNAE (Seguridad Social) | IAE (Hacienda) |
|---|---|---|
| Código de referencia | CNAE 4110 | IAE a confirmar |
| Descripción | Promoción inmobiliaria | Debe confirmarse según la actividad fiscal declarada. |
| Finalidad Principal | Clasifica estadísticamente la actividad económica y se utiliza en distintos registros y trámites administrativos. | Clasifica fiscalmente la actividad declarada. Las obligaciones concretas dependen de la actividad y de las circunstancias del contribuyente. |
| Uso en Facturación | No es un campo obligatorio general de la factura. | No es un campo obligatorio general de la factura ni determina por sí solo el IVA o la retención. |
| Organismo Competente | Instituto Nacional de Estadística (INE); otras administraciones utilizan la clasificación. | Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT). |
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El código estadístico y el epígrafe fiscal deben reflejar la actividad que realmente prestas. Billeo puede revisar ambas clasificaciones y tramitar el alta con las obligaciones correctas.
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Revisado el
El CNAE 4110 se ha utilizado para promoción inmobiliaria: organizar medios para desarrollar proyectos y venderlos. Comprueba la clasificación vigente, porque construir por cuenta de terceros, alquilar o comprar y vender inmuebles puede requerir otros códigos. Coordina CNAE, IAE, IVA, licencias y objeto social.
