Ficha informativa CNAE 8122
El CNAE 8122 clasifica la limpieza industrial y especializada de edificios, fachadas, ventanas, maquinaria, chimeneas, hornos, calderas y conductos. No cubre la limpieza general recurrente de interiores, el control de plagas ni trabajos de restauración de fachadas.
Correspondencia CNAE-2009 a CNAE-2025
CNAE 8122 tiene una correspondencia Correspondencia oficial revisada entre CNAE-2009 y CNAE-2025 para esta clase. Las referencias CNAE-2025 relacionadas son:
- 81.22: Otras actividades de limpieza industrial y de edificios
Criterio fiscal: El CNAE no determina por sí solo el epígrafe IAE ni las obligaciones fiscales. Debe contrastarse la actividad facturada en el buscador de actividades de la AEAT.
Cómo elegir el código
Elige este código si tu actividad principal consiste en limpieza especializada de fábricas e instalaciones. Si facturas principalmente limpieza general recurrente de oficinas, revisa otra clasificación antes del alta.
Ejemplo práctico
Ejemplo: una actividad que presta limpieza especializada de fábricas e instalaciones debe comprobar este código; si su ingreso principal procede de limpieza general recurrente de oficinas, el encuadramiento puede ser distinto.
Actividades incluidas
- Limpieza especializada de fábricas e instalaciones
- Limpieza exterior de edificios con medios técnicos
- Limpieza de conductos, depósitos y maquinaria industrial
Actividades que requieren otro código
- Limpieza general recurrente de oficinas
- Control de plagas
- Limpieza doméstica prestada por hogares
Fuentes oficiales
- BOE: Real Decreto 10/2025, por el que se aprueba la CNAE-2025
- INE: CNAE-2025: estructura, notas y correspondencias oficiales
- AEAT: Declaración de actividades económicas en el modelo 036
Códigos CNAE relacionados
- CNAE 8121: Limpieza general de edificios
- CNAE 8123: Otras actividades de limpieza
- CNAE 4399: Otras actividades de construcción especializada
Gestoría para limpieza industrial
Preguntas Frecuentes
¿Qué incluye el CNAE 8122?
Incluye limpieza especializada de fábricas e instalaciones, limpieza exterior de edificios con medios técnicos, limpieza de conductos, depósitos y maquinaria industrial. El alcance definitivo depende de la actividad que realizas y facturas.
¿Qué actividades no encajan en el CNAE 8122?
No debe utilizarse como código principal para limpieza general recurrente de oficinas, control de plagas, limpieza doméstica prestada por hogares. Esas actividades requieren revisar otra clasificación.
¿Cómo relaciono el CNAE 8122 con epígrafe IAE?
Consulta la correspondencia CNAE-2025 del INE y valida después el epígrafe fiscal en el buscador de actividades de la AEAT; no existe una conversión automática válida para todos los casos.
¿La limpieza de fachadas y ventanas entra en CNAE 8122?
Sí cuando se trata de limpieza exterior o especializada de edificios, incluidas fachadas, cristales y ventanas de oficinas, fábricas, comercios o bloques residenciales.
¿Limpiar maquinaria industrial usa CNAE 8122?
Sí cuando se presta un servicio especializado de limpieza de maquinaria, equipos o instalaciones industriales sin realizar reparación o mantenimiento técnico del equipo.
¿La limpieza de chimeneas, hornos y calderas entra en CNAE 8122?
Sí. Incluye limpieza especializada de chimeneas, hogares, hornos, incineradores y calderas.
¿Limpiar conductos de ventilación y tuberías usa CNAE 8122?
Sí cuando el trabajo consiste en limpiar conductos de ventilación, extracción, tratamiento de aire o determinadas tuberías e instalaciones.
¿La limpieza de fin de obra entra en CNAE 8122?
Sí cuando se realiza la limpieza especializada de edificios después de finalizar su construcción. No debe confundirse con ejecutar o reparar la propia obra.
¿La limpieza diaria de oficinas usa CNAE 8122?
No. La limpieza general y recurrente de interiores de oficinas, viviendas y establecimientos corresponde a CNAE 8121.
¿El control de plagas y la desinfección usan CNAE 8122?
No por defecto. Los servicios de desinfección, desratización o control de plagas deben revisarse bajo CNAE 8123 y según los productos y métodos empleados.
¿Limpiar una fachada con chorro de arena entra en CNAE 8122?
No cuando el trabajo constituye limpieza o restauración exterior mediante chorro de arena, vapor u otras técnicas propias de construcción especializada; debe revisarse CNAE 4399.
¿Qué requisitos laborales tiene una empresa CNAE 8122?
Debe evaluar riesgos químicos, trabajos en altura, espacios confinados, maquinaria, equipos de protección, formación, coordinación empresarial y convenio colectivo aplicable.
¿El CNAE 8122 de otras actividades de limpieza industrial y de edificios incluye limpieza especializada de fábricas e instalaciones?
En la ficha CNAE 8122: Sí. La ficha revisada del CNAE 8122 incluye limpieza especializada de fábricas e instalaciones, limpieza exterior de edificios con medios técnicos, limpieza de conductos, depósitos y maquinaria industrial. La actividad principal debe coincidir con «Otras actividades de limpieza industrial y de edificios» y con lo que realmente se ofrece y factura.
¿Puedo usar el CNAE 8122 para limpieza exterior de edificios con medios técnicos en otras actividades de limpieza industrial y de edificios?
En la ficha CNAE 8122: Puede encajar porque «Limpieza exterior de edificios con medios técnicos» figura entre las actividades incluidas. El criterio completo es el siguiente: Elige este código si tu actividad principal consiste en limpieza especializada de fábricas e instalaciones. Si facturas principalmente limpieza general recurrente de oficinas, revisa otra clasificación antes del alta.
¿Limpieza especializada de fábricas e instalaciones encaja en el CNAE 8122 de otras actividades de limpieza industrial y de edificios?
En la ficha CNAE 8122: Es uno de los ejemplos contemplados para esta ficha. Ejemplo: una actividad que presta limpieza especializada de fábricas e instalaciones debe comprobar este código; si su ingreso principal procede de limpieza general recurrente de oficinas, el encuadramiento puede ser distinto. Antes del alta, contratos y facturas deben describir una actividad coherente con el CNAE 8122.
¿Por qué limpieza general recurrente de oficinas no encaja en el CNAE 8122 de otras actividades de limpieza industrial y de edificios?
En la ficha CNAE 8122: Porque el alcance revisado del CNAE 8122 excluye limpieza general recurrente de oficinas, control de plagas, limpieza doméstica prestada por hogares. Si esa es la actividad principal, debe comprobarse una clasificación más precisa antes de comunicar el alta.
¿Qué código debo revisar para control de plagas en vez del CNAE 8122 de otras actividades de limpieza industrial y de edificios?
En la ficha CNAE 8122: Esa actividad está excluida del CNAE 8122. Debe buscarse una clasificación cuya descripción incluya expresamente «Control de plagas»; no es correcto asignar otro código automáticamente sin revisar el servicio o producto facturado.
¿Qué diferencia hay entre limpieza especializada de fábricas e instalaciones y limpieza general recurrente de oficinas al elegir el CNAE 8122?
En la ficha CNAE 8122: «Limpieza especializada de fábricas e instalaciones» forma parte del alcance del CNAE 8122; «Limpieza general recurrente de oficinas» queda fuera. La diferencia debe reflejarse en contratos, facturas y en la descripción comunicada al dar de alta la actividad.
¿Limpieza exterior de edificios con medios técnicos se clasifica igual que control de plagas en el CNAE 8122?
En la ficha CNAE 8122: No. «Limpieza exterior de edificios con medios técnicos» aparece como ejemplo de la ficha, mientras que «Control de plagas» está expresamente excluido. No deberían agruparse bajo el mismo código sin revisar las actividades declaradas.
¿Puedo combinar limpieza especializada de fábricas e instalaciones y limpieza general recurrente de oficinas bajo el CNAE 8122?
En la ficha CNAE 8122: No conviene agruparlas automáticamente. «Limpieza especializada de fábricas e instalaciones» está incluido, pero «Limpieza general recurrente de oficinas» está excluido; si realizas ambas actividades puede ser necesario declarar más de un código y separar correctamente las operaciones.
¿Qué criterio decide si otras actividades de limpieza industrial y de edificios debe usar el CNAE 8122?
En la ficha CNAE 8122: Para el CNAE 8122: Elige este código si tu actividad principal consiste en limpieza especializada de fábricas e instalaciones. Si facturas principalmente limpieza general recurrente de oficinas, revisa otra clasificación antes del alta
¿Qué obligaciones debo comprobar si hago limpieza especializada de fábricas e instalaciones con el CNAE 8122 de otras actividades de limpieza industrial y de edificios?
En la ficha CNAE 8122: En el CNAE 8122: El CNAE no determina por sí solo el epígrafe IAE ni las obligaciones fiscales. Debe contrastarse la actividad facturada en el buscador de actividades de la AEAT