Ficha informativa IAE 811
El grupo profesional IAE 811 corresponde a personas que prestan personalmente servicios de limpieza. Debe diferenciarse de una empresa de limpieza organizada y de una relación laboral doméstica.
Relación orientativa entre IAE y CNAE
IAE 811 tiene una correspondencia Depende de limpieza general o especializada. Las referencias CNAE que deben comprobarse son:
- 81.21: Limpieza general de edificios
- 81.22: Otras actividades de limpieza industrial y de edificios
Criterio fiscal: La clasificación depende de si existe actividad profesional o empresarial, del tipo de limpieza y de la organización de medios. Si se contrata personal deben revisarse convenio, prevención, nóminas y subrogación.
Cómo elegir el código
Elige el 811 cuando el servicio de limpieza se ejerza personalmente como profesional. Una estructura con empleados, maquinaria y organización empresarial puede requerir un epígrafe de la sección primera.
Ejemplo práctico
Una autónoma que limpia directamente oficinas de varios clientes puede encajar en el 811. Una sociedad que organiza equipos, turnos y maquinaria desarrolla una actividad empresarial de limpieza.
Actividades incluidas
- Limpieza personal de oficinas y viviendas
- Servicios de limpieza para comunidades
- Limpieza recurrente por cuenta propia
- Trabajos personales no organizados como gran empresa
Actividades que requieren otro código
- Empresa de limpieza con organización empresarial
- Control de plagas
- Limpieza industrial especializada
- Relación laboral como empleado del hogar
Fuentes oficiales
- BOE: Tarifas e instrucción del Impuesto sobre Actividades Económicas
- AEAT: Declaración de actividades económicas en el modelo 036
- INE: CNAE-2025: estructura, notas y correspondencias oficiales
Epígrafes IAE relacionados
Gestoría para profesionales de limpieza
Preguntas Frecuentes
¿Qué incluye el IAE 811?
Incluye limpieza personal de oficinas y viviendas, servicios de limpieza para comunidades, limpieza recurrente por cuenta propia, trabajos personales no organizados como gran empresa. El alcance definitivo depende de la actividad que realizas y facturas.
¿Qué actividades no encajan en el IAE 811?
No debe utilizarse como código principal para empresa de limpieza con organización empresarial, control de plagas, limpieza industrial especializada, relación laboral como empleado del hogar. Esas actividades requieren revisar otra clasificación.
¿Cómo relaciono el IAE 811 con código CNAE?
Utiliza la correlación informativa del buscador de actividades de la AEAT y comprueba que el CNAE describe tu actividad principal; una empresa puede necesitar más de un código.
¿El IAE 811 de profesionales que prestan servicios de limpieza incluye limpieza personal de oficinas y viviendas?
En la ficha IAE 811: Sí. La ficha revisada del IAE 811 incluye limpieza personal de oficinas y viviendas, servicios de limpieza para comunidades, limpieza recurrente por cuenta propia, trabajos personales no organizados como gran empresa. La actividad principal debe coincidir con «Profesionales que prestan servicios de limpieza» y con lo que realmente se ofrece y factura.
¿Puedo usar el IAE 811 para servicios de limpieza para comunidades en profesionales que prestan servicios de limpieza?
En la ficha IAE 811: Puede encajar porque «Servicios de limpieza para comunidades» figura entre las actividades incluidas. El criterio completo es el siguiente: Elige el 811 cuando el servicio de limpieza se ejerza personalmente como profesional. Una estructura con empleados, maquinaria y organización empresarial puede requerir un epígrafe de la sección primera.
¿Limpieza personal de oficinas y viviendas encaja en el IAE 811 de profesionales que prestan servicios de limpieza?
En la ficha IAE 811: Es uno de los ejemplos contemplados para esta ficha. Una autónoma que limpia directamente oficinas de varios clientes puede encajar en el 811. Una sociedad que organiza equipos, turnos y maquinaria desarrolla una actividad empresarial de limpieza. Antes del alta, contratos y facturas deben describir una actividad coherente con el IAE 811.
¿Por qué empresa de limpieza con organización empresarial no encaja en el IAE 811 de profesionales que prestan servicios de limpieza?
En la ficha IAE 811: Porque el alcance revisado del IAE 811 excluye empresa de limpieza con organización empresarial, control de plagas, limpieza industrial especializada, relación laboral como empleado del hogar. Si esa es la actividad principal, debe comprobarse una clasificación más precisa antes de comunicar el alta.
¿Qué código debo revisar para control de plagas en vez del IAE 811 de profesionales que prestan servicios de limpieza?
En la ficha IAE 811: Esa actividad está excluida del IAE 811. Debe buscarse una clasificación cuya descripción incluya expresamente «Control de plagas»; no es correcto asignar otro código automáticamente sin revisar el servicio o producto facturado.
¿Qué diferencia hay entre limpieza personal de oficinas y viviendas y empresa de limpieza con organización empresarial al elegir el IAE 811?
En la ficha IAE 811: «Limpieza personal de oficinas y viviendas» forma parte del alcance del IAE 811; «Empresa de limpieza con organización empresarial» queda fuera. La diferencia debe reflejarse en contratos, facturas y en la descripción comunicada al dar de alta la actividad.
¿Servicios de limpieza para comunidades se clasifica igual que control de plagas en el IAE 811?
En la ficha IAE 811: No. «Servicios de limpieza para comunidades» aparece como ejemplo de la ficha, mientras que «Control de plagas» está expresamente excluido. No deberían agruparse bajo el mismo código sin revisar las actividades declaradas.
¿Puedo combinar limpieza personal de oficinas y viviendas y empresa de limpieza con organización empresarial bajo el IAE 811?
En la ficha IAE 811: No conviene agruparlas automáticamente. «Limpieza personal de oficinas y viviendas» está incluido, pero «Empresa de limpieza con organización empresarial» está excluido; si realizas ambas actividades puede ser necesario declarar más de un código y separar correctamente las operaciones.
¿Qué criterio decide si profesionales que prestan servicios de limpieza debe usar el IAE 811?
En la ficha IAE 811: Para el IAE 811: Elige el 811 cuando el servicio de limpieza se ejerza personalmente como profesional. Una estructura con empleados, maquinaria y organización empresarial puede requerir un epígrafe de la sección primera
¿Qué obligaciones debo comprobar si hago limpieza personal de oficinas y viviendas con el IAE 811 de profesionales que prestan servicios de limpieza?
En la ficha IAE 811: En el IAE 811: La clasificación depende de si existe actividad profesional o empresarial, del tipo de limpieza y de la organización de medios. Si se contrata personal deben revisarse convenio, prevención, nóminas y subrogación