Ficha informativa CNAE 5520
El CNAE 5520 identifica oficialmente «Alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia». Debe utilizarse cuando esa sea la actividad principal que genera los ingresos; la correspondencia con CNAE-2025 y el epígrafe IAE deben comprobarse por separado antes de comunicar el alta.
Correspondencia CNAE-2009 a CNAE-2025
CNAE 5520 tiene una correspondencia Correspondencia directa entre CNAE-2009 y CNAE-2025. Las referencias CNAE-2025 relacionadas son:
- 55.20: Alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia
Criterio fiscal: En hostelería y alojamiento deben separarse hospedaje, restauración, bebidas y servicios accesorios para revisar IAE, tipos de IVA, licencias, personal y obligaciones informativas.
Cómo elegir el código
Selecciona el CNAE 5520 cuando la mayor parte de la actividad y de la facturación corresponde a alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia. Si el ingreso principal procede de hoteles y alojamientos similares, debe revisarse otra clase antes de presentar el alta.
Ejemplo práctico
Una entidad que obtiene la mayor parte de sus ingresos por alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia puede encajar en el CNAE 5520. Si además realiza hoteles y alojamientos similares como una línea principal independiente, puede necesitar otro CNAE y otro epígrafe IAE.
Actividades incluidas
- Alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia
- Prestación habitual de alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia como actividad principal
- Operaciones auxiliares inseparables de alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia
Actividades que requieren otro código
- Hoteles y alojamientos similares
- Campings y aparcamientos para caravanas
- Actividades de intermediación para los servicios de alojamiento
Fuentes oficiales
- BOE: Real Decreto 10/2025, por el que se aprueba la CNAE-2025
- INE: CNAE-2025: estructura, notas y correspondencias oficiales
- AEAT: Declaración de actividades económicas en el modelo 036
Códigos CNAE relacionados
- CNAE 5510: Hoteles y alojamientos similares
- CNAE 5530: Campings y aparcamientos para caravanas
- CNAE 5540: Actividades de intermediación para los servicios de alojamiento
Gestoría para hostelería y alojamiento
Preguntas Frecuentes
¿Qué incluye el CNAE 5520?
Incluye alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia cuando constituye la actividad principal. Las tareas accesorias solo quedan comprendidas si forman parte inseparable de esa prestación.
¿Qué no debe declararse como CNAE 5520?
No debe usarse como código principal para hoteles y alojamientos similares, campings y aparcamientos para caravanas, actividades de intermediación para los servicios de alojamiento. Esas actividades tienen una clasificación específica que debe revisarse.
¿El CNAE 5520 determina el IAE?
No. El CNAE clasifica la actividad económica y el IAE clasifica el alta fiscal. La relación es orientativa y debe validarse según lo que realmente se factura.
¿El CNAE 5520 de alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia incluye alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia?
En la ficha CNAE 5520: Sí. La ficha revisada del CNAE 5520 incluye alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia, prestación habitual de alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia como actividad principal, operaciones auxiliares inseparables de alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia. La actividad principal debe coincidir con «Alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia» y con lo que realmente se ofrece y factura.
¿Puedo usar el CNAE 5520 para prestación habitual de alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia como actividad principal en alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia?
En la ficha CNAE 5520: Puede encajar porque «Prestación habitual de alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia como actividad principal» figura entre las actividades incluidas. El criterio completo es el siguiente: Selecciona el CNAE 5520 cuando la mayor parte de la actividad y de la facturación corresponde a alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia. Si el ingreso principal procede de hoteles y alojamientos similares, debe revisarse otra clase antes de presentar el alta.
¿Negocio cuya facturación principal procede de alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia encaja en el CNAE 5520 de alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia?
En la ficha CNAE 5520: Es uno de los ejemplos contemplados para esta ficha. Una entidad que obtiene la mayor parte de sus ingresos por alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia puede encajar en el CNAE 5520. Si además realiza hoteles y alojamientos similares como una línea principal independiente, puede necesitar otro CNAE y otro epígrafe IAE. Antes del alta, contratos y facturas deben describir una actividad coherente con el CNAE 5520.
¿Por qué hoteles y alojamientos similares no encaja en el CNAE 5520 de alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia?
En la ficha CNAE 5520: Porque el alcance revisado del CNAE 5520 excluye hoteles y alojamientos similares, campings y aparcamientos para caravanas, actividades de intermediación para los servicios de alojamiento. Si esa es la actividad principal, debe comprobarse una clasificación más precisa antes de comunicar el alta.
¿Qué código debo revisar para campings y aparcamientos para caravanas en vez del CNAE 5520 de alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia?
En la ficha CNAE 5520: Esa actividad está excluida del CNAE 5520. Debe buscarse una clasificación cuya descripción incluya expresamente «Campings y aparcamientos para caravanas»; no es correcto asignar otro código automáticamente sin revisar el servicio o producto facturado.
¿Qué diferencia hay entre alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia y hoteles y alojamientos similares al elegir el CNAE 5520?
En la ficha CNAE 5520: «Alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia» forma parte del alcance del CNAE 5520; «Hoteles y alojamientos similares» queda fuera. La diferencia debe reflejarse en contratos, facturas y en la descripción comunicada al dar de alta la actividad.
¿Empresa especializada de forma estable en alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia se clasifica igual que campings y aparcamientos para caravanas en el CNAE 5520?
En la ficha CNAE 5520: No. «Empresa especializada de forma estable en alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia» aparece como ejemplo de la ficha, mientras que «Campings y aparcamientos para caravanas» está expresamente excluido. No deberían agruparse bajo el mismo código sin revisar las actividades declaradas.
¿Puedo combinar alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia y hoteles y alojamientos similares bajo el CNAE 5520?
En la ficha CNAE 5520: No conviene agruparlas automáticamente. «Alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia» está incluido, pero «Hoteles y alojamientos similares» está excluido; si realizas ambas actividades puede ser necesario declarar más de un código y separar correctamente las operaciones.
¿Qué criterio decide si alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia debe usar el CNAE 5520?
En la ficha CNAE 5520: Para el CNAE 5520: Selecciona el CNAE 5520 cuando la mayor parte de la actividad y de la facturación corresponde a alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia. Si el ingreso principal procede de hoteles y alojamientos similares, debe revisarse otra clase antes de presentar el alta
¿Qué obligaciones debo comprobar si hago alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia con el CNAE 5520 de alojamientos turísticos y otros alojamientos de corta estancia?
En la ficha CNAE 5520: En el CNAE 5520: En hostelería y alojamiento deben separarse hospedaje, restauración, bebidas y servicios accesorios para revisar IAE, tipos de IVA, licencias, personal y obligaciones informativas