Ficha informativa IAE 507
El IAE 507 corresponde a «Construcción, reparación y conservación de toda clase de obras». Se utiliza para construcción completa de edificaciones y no para trabajo especializado aislado. Antes del alta conviene validar el código CNAE y la actividad realmente facturada.
Relación orientativa entre IAE y CNAE
IAE 507 tiene una correspondencia Correlación orientativa con CNAE-2025; el alta fiscal se determina por la actividad efectiva. Las referencias CNAE que deben comprobarse son:
- 41.01: Construcción de edificios residenciales
- 41.02: Construcción de edificios no residenciales
Criterio fiscal: En construcción deben revisarse contratos, subcontratación, retenciones, inversión del sujeto pasivo del IVA cuando proceda, personal desplazado y correcta separación entre obra completa y trabajo especializado.
Cómo elegir el código
Elige este código si tu actividad principal consiste en construcción completa de edificaciones. Si facturas principalmente trabajo especializado aislado, revisa otra clasificación antes del alta.
Ejemplo práctico
Ejemplo: una actividad que presta construcción completa de edificaciones debe comprobar este código; si su ingreso principal procede de trabajo especializado aislado, el encuadramiento puede ser distinto.
Actividades incluidas
- Construcción completa de edificaciones
- Reparación integral de obras
- Conservación general de construcciones por empresa
Actividades que requieren otro código
- Trabajo especializado aislado
- Promoción inmobiliaria sin ejecución
- Servicios profesionales de arquitectura
Fuentes oficiales
- BOE: Tarifas e instrucción del Impuesto sobre Actividades Económicas
- AEAT: Declaración de actividades económicas en el modelo 036
- INE: CNAE-2025: estructura, notas y correspondencias oficiales
Epígrafes IAE relacionados
- IAE 501.1: Construcción completa, reparación y conservación de edificaciones
- IAE 501.2: Construcción completa, reparación y conservación de obras civiles
Gestoría para empresas constructoras
Preguntas Frecuentes
¿Qué incluye el IAE 507?
Incluye construcción completa de edificaciones, reparación integral de obras, conservación general de construcciones por empresa. El alcance definitivo depende de la actividad que realizas y facturas.
¿Qué actividades no encajan en el IAE 507?
No debe utilizarse como código principal para trabajo especializado aislado, promoción inmobiliaria sin ejecución, servicios profesionales de arquitectura. Esas actividades requieren revisar otra clasificación.
¿Cómo relaciono el IAE 507 con código CNAE?
Utiliza la correlación informativa del buscador de actividades de la AEAT y comprueba que el CNAE describe tu actividad principal; una empresa puede necesitar más de un código.
¿El IAE 507 de construcción, reparación y conservación de toda clase de obras incluye construcción completa de edificaciones?
En la ficha IAE 507: Sí. La ficha revisada del IAE 507 incluye construcción completa de edificaciones, reparación integral de obras, conservación general de construcciones por empresa. La actividad principal debe coincidir con «Construcción, reparación y conservación de toda clase de obras» y con lo que realmente se ofrece y factura.
¿Puedo usar el IAE 507 para reparación integral de obras en construcción, reparación y conservación de toda clase de obras?
En la ficha IAE 507: Puede encajar porque «Reparación integral de obras» figura entre las actividades incluidas. El criterio completo es el siguiente: Elige este código si tu actividad principal consiste en construcción completa de edificaciones. Si facturas principalmente trabajo especializado aislado, revisa otra clasificación antes del alta.
¿Construcción completa de edificaciones encaja en el IAE 507 de construcción, reparación y conservación de toda clase de obras?
En la ficha IAE 507: Es uno de los ejemplos contemplados para esta ficha. Ejemplo: una actividad que presta construcción completa de edificaciones debe comprobar este código; si su ingreso principal procede de trabajo especializado aislado, el encuadramiento puede ser distinto. Antes del alta, contratos y facturas deben describir una actividad coherente con el IAE 507.
¿Por qué trabajo especializado aislado no encaja en el IAE 507 de construcción, reparación y conservación de toda clase de obras?
En la ficha IAE 507: Porque el alcance revisado del IAE 507 excluye trabajo especializado aislado, promoción inmobiliaria sin ejecución, servicios profesionales de arquitectura. Si esa es la actividad principal, debe comprobarse una clasificación más precisa antes de comunicar el alta.
¿Qué código debo revisar para promoción inmobiliaria sin ejecución en vez del IAE 507 de construcción, reparación y conservación de toda clase de obras?
En la ficha IAE 507: Esa actividad está excluida del IAE 507. Debe buscarse una clasificación cuya descripción incluya expresamente «Promoción inmobiliaria sin ejecución»; no es correcto asignar otro código automáticamente sin revisar el servicio o producto facturado.
¿Qué diferencia hay entre construcción completa de edificaciones y trabajo especializado aislado al elegir el IAE 507?
En la ficha IAE 507: «Construcción completa de edificaciones» forma parte del alcance del IAE 507; «Trabajo especializado aislado» queda fuera. La diferencia debe reflejarse en contratos, facturas y en la descripción comunicada al dar de alta la actividad.
¿Reparación integral de obras se clasifica igual que promoción inmobiliaria sin ejecución en el IAE 507?
En la ficha IAE 507: No. «Reparación integral de obras» aparece como ejemplo de la ficha, mientras que «Promoción inmobiliaria sin ejecución» está expresamente excluido. No deberían agruparse bajo el mismo código sin revisar las actividades declaradas.
¿Puedo combinar construcción completa de edificaciones y trabajo especializado aislado bajo el IAE 507?
En la ficha IAE 507: No conviene agruparlas automáticamente. «Construcción completa de edificaciones» está incluido, pero «Trabajo especializado aislado» está excluido; si realizas ambas actividades puede ser necesario declarar más de un código y separar correctamente las operaciones.
¿Qué criterio decide si construcción, reparación y conservación de toda clase de obras debe usar el IAE 507?
En la ficha IAE 507: Para el IAE 507: Elige este código si tu actividad principal consiste en construcción completa de edificaciones. Si facturas principalmente trabajo especializado aislado, revisa otra clasificación antes del alta
¿Qué obligaciones debo comprobar si hago construcción completa de edificaciones con el IAE 507 de construcción, reparación y conservación de toda clase de obras?
En la ficha IAE 507: En el IAE 507: En construcción deben revisarse contratos, subcontratación, retenciones, inversión del sujeto pasivo del IVA cuando proceda, personal desplazado y correcta separación entre obra completa y trabajo especializado