El arquitecto que ejerce por su cuenta se da de alta en el grupo 411 de la sección profesional del IAE, elige entre RETA o la mutualidad de su colegio y factura con IVA del 21 % y retención del 15 % a empresas. Los proyectos de ejecución de edificación necesitan visado colegial. Billeo tramita tu alta gratis.
Actualizado: · Escrito por Manuel Pérez· Revisado por Daniel Perla
Ficha del alta
| Concepto | Qué te corresponde |
|---|---|
| Epígrafe IAE | 411 · Arquitectos (sección profesional)BOE |
| IVA | 21 % · Proyectos, dirección de obra, certificados e informes técnicos tributan al tipo general, también cuando el cliente es un particular que reforma su vivienda.BOE |
| Cuota de autónomo | Tarifa plana: 80 €/mes + MEI (unos 88,64 €/mes) durante 12 meses si cumples los requisitos. Sin tarifa plana, la cuota 2026 va de 205,88 € a 1606,88 €/mes según rendimientos netos y base elegida.Si optas por la mutualidad alternativa al empezar, pagas la mutualidad en lugar de la cuota del RETA.BOE (art. 38 ter LETA) BOE (Orden PJC/297/2026) |
| Modelo 303 | Autoliquidación del IVA (trimestral) · Cada trimestre. |
| Modelo 130 | Pago fraccionado del IRPF (trimestral) · No lo presentas si el año anterior al menos el 70 % de tus ingresos llevó retención, lo habitual si trabajas para promotoras o constructoras.BOE |
| Modelo 390 | Resumen anual del IVA (anual) · En enero. |
| Retención en tus facturas | 15 % (7 % el año de inicio y los dos siguientes)A promotoras, constructoras, comunidades de propietarios con actividad o profesionales. No a un particular.BOE |
| RETA o mutualidad | Elección única al iniciar la actividadBOE |
| Alta con Billeo | Gratis y en 48 horas con la documentación completa. Gestoría mensual desde 65 €/mes + IVA. |
Lo que cambia en tu caso
El visado colegial solo es obligatorio en una lista cerrada de trabajos: proyecto de ejecución y certificado final de obra de edificación, legalizaciones y demoliciones sin explosivos, entre otros. Un informe, una tasación o un proyecto básico no lo necesitan, salvo que lo pida el cliente.BOE
Los arquitectos colegiados pueden sustituir el RETA por la mutualidad de su colegio, pero la opción solo existe al iniciar la actividad. Desde la Ley 2/2026 hay además una pasarela para transferir los derechos de la mutualidad al RETA, que es irreversible.BOE
Obligatorio
Para proyectar edificios de uso residencial, administrativo, sanitario, docente, religioso o cultural, la ley exige la titulación académica y profesional de arquitecto.BOE
Obligatorio
Siguen vigentes las obligaciones de colegiación existentes, y para firmar proyectos el colegio de tu demarcación exige la colegiación.BOE
Según el caso
Es obligatorio, entre otros, en el proyecto de ejecución de edificación, el certificado final de obra y los proyectos de demolición sin explosivos.BOE
Paso a paso
Revisamos coberturas y cuotas contigo, porque la elección no se puede rehacer después.
Por teléfono, WhatsApp o el formulario. Un asesor de Billeo revisa tu actividad, si cumples los requisitos de la tarifa plana y qué documentación necesitas.
Antes de presentar nada te confirmamos por escrito el epígrafe, el régimen de IVA y los modelos que vas a presentar.
Presentamos la declaración censal en la AEAT y el alta en la Seguridad Social, solicitando la cuota reducida si cumples los requisitos.
Con la documentación completa, Billeo tramita el alta sin coste en 48 horas y te envía los justificantes. Después, si quieres, seguimos contigo con la gestoría mensual.
Cómo te ayuda Billeo
Gestoría online con asesor personal asignado: llámale, escríbele por WhatsApp o reúnete por videollamada.
Tramitamos tu alta de autónomo gratis y en 48 horas. Después llevamos tus impuestos y modelos con un plan desde 65 €/mes + IVA, sin permanencia.
Preguntas frecuentes
El grupo 411 de la sección profesional, «Arquitectos». Los arquitectos técnicos y aparejadores van en el 421. Billeo lo indica en tu 036.
Puedes elegir cualquiera de las dos, pero solo al empezar: si no optas por la mutualidad entonces, ya no podrás. Billeo compara ambas con tus previsiones antes de presentar el alta.
Los de la lista del Real Decreto 1000/2010, como el proyecto de ejecución de edificación o el certificado final de obra. Billeo no tramita visados, pero sí incluye su coste entre tus gastos deducibles.
IVA del 21 % y, si el cliente es una empresa o un profesional, una retención del 15 % (7 % al empezar). Billeo prepara tus facturas con ambos conceptos.
Si vais a firmar proyectos en común bajo una razón social, la ley exige una sociedad profesional inscrita en el colegio. Para empezar solo, el alta como autónomo es lo habitual. Billeo te acompaña en los dos casos.
Cuota colegial, mutualidad o RETA, seguro de responsabilidad civil, licencias de software de diseño, visados, equipos y desplazamientos a obra. Billeo los registra cada trimestre.
Sigue leyendo
Información orientativa. Billeo confirma por escrito el epígrafe, el IVA y la cuota de tu caso antes de presentar el alta.
