Ficha informativa IAE 859
El IAE 859 corresponde a «Alquiler de otros bienes muebles n.c.o.p. (sin personal permanente)». Se utiliza para alquiler sin personal de bienes muebles diversos y no para alquiler de inmuebles. Antes del alta conviene validar el código CNAE y la actividad realmente facturada.
Relación orientativa entre IAE y CNAE
IAE 859 tiene una correspondencia Correlación orientativa con CNAE-2025; el alta fiscal se determina por la actividad efectiva. Las referencias CNAE que deben comprobarse son:
- 77.29: Alquiler de otros efectos personales y artículos de uso doméstico
- 77.39: Alquiler de otra maquinaria, equipos y bienes tangibles n.c.o.p.
Criterio fiscal: El alta debe describir el servicio realmente facturado, no solo el nombre comercial. Deben revisarse IVA, retenciones, empleados, local afecto y posibles autorizaciones sectoriales.
Cómo elegir el código
Elige este código si tu actividad principal consiste en alquiler sin personal de bienes muebles diversos. Si facturas principalmente alquiler de inmuebles, revisa otra clasificación antes del alta.
Ejemplo práctico
Ejemplo: una actividad que presta alquiler sin personal de bienes muebles diversos debe comprobar este código; si su ingreso principal procede de alquiler de inmuebles, el encuadramiento puede ser distinto.
Actividades incluidas
- Alquiler sin personal de bienes muebles diversos
- Arrendamiento temporal de equipos sin epígrafe específico
- Alquiler empresarial de efectos tangibles no clasificados
Actividades que requieren otro código
- Alquiler de inmuebles
- Leasing financiero
- Servicio prestado con personal permanente
Fuentes oficiales
- BOE: Tarifas e instrucción del Impuesto sobre Actividades Económicas
- AEAT: Declaración de actividades económicas en el modelo 036
- INE: CNAE-2025: estructura, notas y correspondencias oficiales
Epígrafes IAE relacionados
- IAE 852: Alquiler de maquinaria y equipo para la construcción
- IAE 854.1: Alquiler de automóviles sin conductor
Gestoría para negocios de alquiler
Preguntas Frecuentes
¿Qué incluye el IAE 859?
Incluye alquiler sin personal de bienes muebles diversos, arrendamiento temporal de equipos sin epígrafe específico, alquiler empresarial de efectos tangibles no clasificados. El alcance definitivo depende de la actividad que realizas y facturas.
¿Qué actividades no encajan en el IAE 859?
No debe utilizarse como código principal para alquiler de inmuebles, leasing financiero, servicio prestado con personal permanente. Esas actividades requieren revisar otra clasificación.
¿Cómo relaciono el IAE 859 con código CNAE?
Utiliza la correlación informativa del buscador de actividades de la AEAT y comprueba que el CNAE describe tu actividad principal; una empresa puede necesitar más de un código.
¿El IAE 859 de alquiler de otros bienes muebles n.c.o.p. (sin personal permanente) incluye alquiler sin personal de bienes muebles diversos?
En la ficha IAE 859: Sí. La ficha revisada del IAE 859 incluye alquiler sin personal de bienes muebles diversos, arrendamiento temporal de equipos sin epígrafe específico, alquiler empresarial de efectos tangibles no clasificados. La actividad principal debe coincidir con «Alquiler de otros bienes muebles n.c.o.p. (sin personal permanente)» y con lo que realmente se ofrece y factura.
¿Puedo usar el IAE 859 para arrendamiento temporal de equipos sin epígrafe específico en alquiler de otros bienes muebles n.c.o.p. (sin personal permanente)?
En la ficha IAE 859: Puede encajar porque «Arrendamiento temporal de equipos sin epígrafe específico» figura entre las actividades incluidas. El criterio completo es el siguiente: Elige este código si tu actividad principal consiste en alquiler sin personal de bienes muebles diversos. Si facturas principalmente alquiler de inmuebles, revisa otra clasificación antes del alta.
¿Alquiler sin personal de bienes muebles diversos encaja en el IAE 859 de alquiler de otros bienes muebles n.c.o.p. (sin personal permanente)?
En la ficha IAE 859: Es uno de los ejemplos contemplados para esta ficha. Ejemplo: una actividad que presta alquiler sin personal de bienes muebles diversos debe comprobar este código; si su ingreso principal procede de alquiler de inmuebles, el encuadramiento puede ser distinto. Antes del alta, contratos y facturas deben describir una actividad coherente con el IAE 859.
¿Por qué alquiler de inmuebles no encaja en el IAE 859 de alquiler de otros bienes muebles n.c.o.p. (sin personal permanente)?
En la ficha IAE 859: Porque el alcance revisado del IAE 859 excluye alquiler de inmuebles, leasing financiero, servicio prestado con personal permanente. Si esa es la actividad principal, debe comprobarse una clasificación más precisa antes de comunicar el alta.
¿Qué código debo revisar para leasing financiero en vez del IAE 859 de alquiler de otros bienes muebles n.c.o.p. (sin personal permanente)?
En la ficha IAE 859: Esa actividad está excluida del IAE 859. Debe buscarse una clasificación cuya descripción incluya expresamente «Leasing financiero»; no es correcto asignar otro código automáticamente sin revisar el servicio o producto facturado.
¿Qué diferencia hay entre alquiler sin personal de bienes muebles diversos y alquiler de inmuebles al elegir el IAE 859?
En la ficha IAE 859: «Alquiler sin personal de bienes muebles diversos» forma parte del alcance del IAE 859; «Alquiler de inmuebles» queda fuera. La diferencia debe reflejarse en contratos, facturas y en la descripción comunicada al dar de alta la actividad.
¿Arrendamiento temporal de equipos sin epígrafe específico se clasifica igual que leasing financiero en el IAE 859?
En la ficha IAE 859: No. «Arrendamiento temporal de equipos sin epígrafe específico» aparece como ejemplo de la ficha, mientras que «Leasing financiero» está expresamente excluido. No deberían agruparse bajo el mismo código sin revisar las actividades declaradas.
¿Puedo combinar alquiler sin personal de bienes muebles diversos y alquiler de inmuebles bajo el IAE 859?
En la ficha IAE 859: No conviene agruparlas automáticamente. «Alquiler sin personal de bienes muebles diversos» está incluido, pero «Alquiler de inmuebles» está excluido; si realizas ambas actividades puede ser necesario declarar más de un código y separar correctamente las operaciones.
¿Qué criterio decide si alquiler de otros bienes muebles n.c.o.p. (sin personal permanente) debe usar el IAE 859?
En la ficha IAE 859: Para el IAE 859: Elige este código si tu actividad principal consiste en alquiler sin personal de bienes muebles diversos. Si facturas principalmente alquiler de inmuebles, revisa otra clasificación antes del alta
¿Qué obligaciones debo comprobar si hago alquiler sin personal de bienes muebles diversos con el IAE 859 de alquiler de otros bienes muebles n.c.o.p. (sin personal permanente)?
En la ficha IAE 859: En el IAE 859: El alta debe describir el servicio realmente facturado, no solo el nombre comercial. Deben revisarse IVA, retenciones, empleados, local afecto y posibles autorizaciones sectoriales