Ficha informativa IAE 685
El IAE 685 identifica «Alojamientos turísticos extrahoteleros». Esta ficha diferencia actividad principal de alojamientos turísticos extrahoteleros de actividad accesoria que no genera la mayor parte de los ingresos y muestra las referencias que deben comprobarse antes de comunicar el alta censal.
Relación orientativa entre IAE y CNAE
IAE 685 tiene una correspondencia El IAE debe contrastarse con la actividad real y su CNAE relacionado antes del modelo 036.. Las referencias CNAE que deben comprobarse son:
- CNAE relacionado con IAE 685: Actividad CNAE a validar para Alojamientos turísticos extrahoteleros
Criterio fiscal: El epígrafe IAE se elige por la actividad efectiva. La relación con CNAE es informativa y debe contrastarse en el buscador de actividades de la AEAT.
Cómo elegir el código
Elige este código si tu actividad principal consiste en actividad principal de alojamientos turísticos extrahoteleros. Si facturas principalmente actividad accesoria que no genera la mayor parte de los ingresos, revisa otra clasificación antes del alta.
Ejemplo práctico
Ejemplo: una actividad que presta actividad principal de alojamientos turísticos extrahoteleros debe comprobar este código; si su ingreso principal procede de actividad accesoria que no genera la mayor parte de los ingresos, el encuadramiento puede ser distinto.
Actividades incluidas
- Actividad principal de alojamientos turísticos extrahoteleros
- Facturación recurrente relacionada con alojamientos turísticos extrahoteleros
- Alta censal cuando el ingreso dominante procede de alojamientos turísticos extrahoteleros
Actividades que requieren otro código
- Actividad accesoria que no genera la mayor parte de los ingresos
- Venta o intermediación cuando no coincide con la actividad principal
- Servicios distintos que tienen epígrafe o CNAE específico propio
Fuentes oficiales
- BOE: Tarifas e instrucción del Impuesto sobre Actividades Económicas
- AEAT: Declaración de actividades económicas en el modelo 036
- INE: CNAE-2025: estructura, notas y correspondencias oficiales
Epígrafes IAE relacionados
- IAE 686: Explotación de apartamentos privados a través de agencia o empresa
- IAE 071: Explotaciones mixtas
Gestoría para servicios profesionales
Preguntas Frecuentes
¿Qué incluye el IAE 685?
Incluye actividad principal de alojamientos turísticos extrahoteleros, facturación recurrente relacionada con alojamientos turísticos extrahoteleros, alta censal cuando el ingreso dominante procede de alojamientos turísticos extrahoteleros. El alcance definitivo depende de la actividad que realizas y facturas.
¿Qué actividades no encajan en el IAE 685?
No debe utilizarse como código principal para actividad accesoria que no genera la mayor parte de los ingresos, venta o intermediación cuando no coincide con la actividad principal, servicios distintos que tienen epígrafe o cnae específico propio. Esas actividades requieren revisar otra clasificación.
¿Cómo relaciono el IAE 685 con código CNAE?
Utiliza la correlación informativa del buscador de actividades de la AEAT y comprueba que el CNAE describe tu actividad principal; una empresa puede necesitar más de un código.
¿El IAE 685 de alojamientos turísticos extrahoteleros incluye actividad principal de alojamientos turísticos extrahoteleros?
En la ficha IAE 685: Sí. La ficha revisada del IAE 685 incluye actividad principal de alojamientos turísticos extrahoteleros, facturación recurrente relacionada con alojamientos turísticos extrahoteleros, alta censal cuando el ingreso dominante procede de alojamientos turísticos extrahoteleros. La actividad principal debe coincidir con «Alojamientos turísticos extrahoteleros» y con lo que realmente se ofrece y factura.
¿Puedo usar el IAE 685 para facturación recurrente relacionada con alojamientos turísticos extrahoteleros en alojamientos turísticos extrahoteleros?
En la ficha IAE 685: Puede encajar porque «Facturación recurrente relacionada con alojamientos turísticos extrahoteleros» figura entre las actividades incluidas. El criterio completo es el siguiente: Elige este código si tu actividad principal consiste en actividad principal de alojamientos turísticos extrahoteleros. Si facturas principalmente actividad accesoria que no genera la mayor parte de los ingresos, revisa otra clasificación antes del alta.
¿Actividad principal de alojamientos turísticos extrahoteleros encaja en el IAE 685 de alojamientos turísticos extrahoteleros?
En la ficha IAE 685: Es uno de los ejemplos contemplados para esta ficha. Ejemplo: una actividad que presta actividad principal de alojamientos turísticos extrahoteleros debe comprobar este código; si su ingreso principal procede de actividad accesoria que no genera la mayor parte de los ingresos, el encuadramiento puede ser distinto. Antes del alta, contratos y facturas deben describir una actividad coherente con el IAE 685.
¿Por qué actividad accesoria que no genera la mayor parte de los ingresos no encaja en el IAE 685 de alojamientos turísticos extrahoteleros?
En la ficha IAE 685: Porque el alcance revisado del IAE 685 excluye actividad accesoria que no genera la mayor parte de los ingresos, venta o intermediación cuando no coincide con la actividad principal, servicios distintos que tienen epígrafe o CNAE específico propio. Si esa es la actividad principal, debe comprobarse una clasificación más precisa antes de comunicar el alta.
¿Qué código debo revisar para venta o intermediación cuando no coincide con la actividad principal en vez del IAE 685 de alojamientos turísticos extrahoteleros?
En la ficha IAE 685: Esa actividad está excluida del IAE 685. Debe buscarse una clasificación cuya descripción incluya expresamente «Venta o intermediación cuando no coincide con la actividad principal»; no es correcto asignar otro código automáticamente sin revisar el servicio o producto facturado.
¿Qué diferencia hay entre actividad principal de alojamientos turísticos extrahoteleros y actividad accesoria que no genera la mayor parte de los ingresos al elegir el IAE 685?
En la ficha IAE 685: «Actividad principal de alojamientos turísticos extrahoteleros» forma parte del alcance del IAE 685; «Actividad accesoria que no genera la mayor parte de los ingresos» queda fuera. La diferencia debe reflejarse en contratos, facturas y en la descripción comunicada al dar de alta la actividad.
¿Facturación recurrente relacionada con alojamientos turísticos extrahoteleros se clasifica igual que venta o intermediación cuando no coincide con la actividad principal en el IAE 685?
En la ficha IAE 685: No. «Facturación recurrente relacionada con alojamientos turísticos extrahoteleros» aparece como ejemplo de la ficha, mientras que «Venta o intermediación cuando no coincide con la actividad principal» está expresamente excluido. No deberían agruparse bajo el mismo código sin revisar las actividades declaradas.
¿Puedo combinar actividad principal de alojamientos turísticos extrahoteleros y actividad accesoria que no genera la mayor parte de los ingresos bajo el IAE 685?
En la ficha IAE 685: No conviene agruparlas automáticamente. «Actividad principal de alojamientos turísticos extrahoteleros» está incluido, pero «Actividad accesoria que no genera la mayor parte de los ingresos» está excluido; si realizas ambas actividades puede ser necesario declarar más de un código y separar correctamente las operaciones.
¿Qué criterio decide si alojamientos turísticos extrahoteleros debe usar el IAE 685?
En la ficha IAE 685: Para el IAE 685: Elige este código si tu actividad principal consiste en actividad principal de alojamientos turísticos extrahoteleros. Si facturas principalmente actividad accesoria que no genera la mayor parte de los ingresos, revisa otra clasificación antes del alta
¿Qué obligaciones debo comprobar si hago actividad principal de alojamientos turísticos extrahoteleros con el IAE 685 de alojamientos turísticos extrahoteleros?
En la ficha IAE 685: En el IAE 685: El epígrafe IAE se elige por la actividad efectiva. La relación con CNAE es informativa y debe contrastarse en el buscador de actividades de la AEAT